ВНЖ в Греции для россиян в 2026 году: как получить

Основания для ВНЖ в Греции: что выбрать россиянину

Вид на жительство в Греции выдают под конкретное основание. Для россиян реально работают несколько путей, и первые три — самые популярные:

• «Золотая виза» (ВНЖ за недвижимость). Вы покупаете жильё и получаете ВНЖ без требования постоянно жить в стране. После реформы 2024 года пороги привязаны к региону: ориентировочно 800 000 € в престижных зонах (Аттика с Афинами, Салоники, популярные острова вроде Миконоса и Санторини), 400 000 € в остальных регионах и 250 000 € в особых случаях — при переводе коммерческого объекта в жилой или восстановлении памятника архитектуры. Объект должен быть площадью не менее 120 м², и порог набирается одним титулом, а не суммой нескольких квартир.
• Виза финансово независимого лица (FIP). Для тех, кто живёт на стабильный пассивный доход из-за рубежа — пенсию, дивиденды, аренду, проценты. Порог — ориентировочно от 3 500 € в месяц на основного заявителя, плюс надбавки на супруга и детей. ВНЖ дают на 3 года.
• Виза цифрового кочевника. Для удалёнщиков и фрилансеров, работающих на иностранных заказчиков или свою компанию за пределами Греции. Требование к доходу похожее — ориентировочно от 3 500 € в месяц.
• Работа по найму с греческим работодателем (нужно разрешение на работу).
• Учёба в греческом вузе и воссоединение семьи с тем, у кого уже есть ВНЖ/ПМЖ.

Основание определяет пакет документов и стоимость, но общая логика едина: сначала виза типа D, затем карта ВНЖ. «Золотая виза» подходит тем, у кого есть капитал на недвижимость, но нет стабильного ежемесячного дохода; FIP и кочевник — наоборот, тем, у кого доход есть, но вкладывать сотни тысяч евро в жильё не хочется. Подробную раскладку по всем статусам смотрите в обзоре ВНЖ, ПМЖ и гражданства Греции.

Как получить ВНЖ в Греции пошагово

1. Определяетесь с основанием и готовите его: подбираете и оформляете недвижимость под «Золотую визу», собираете доказательства дохода для FIP или контракты для цифрового кочевника.
2. Получаете индивидуальный налоговый номер (АФМ) и, как правило, открываете счёт в греческом банке — через него проходят платежи по сделке и подтверждается финансовая состоятельность.
3. Подаёте документы на национальную визу типа D в консульстве или напрямую заявление на ВНЖ — порядок зависит от основания и того, находитесь ли вы уже легально в стране.
4. Сдаёте биометрию, оплачиваете государственные сборы и получаете «голубую справку» (blue receipt), которая уже позволяет легально находиться в Греции, пока готовится карта.
5. Получаете пластиковую карту ВНЖ. «Золотую визу» и FIP обычно выдают на срок до 3 лет, визу цифрового кочевника — до 2 лет, дальше — продление.

Процедуру реально пройти с местным адвокатом или лицензированным агентством — особенно по «Золотой визе», где важны юридическая чистота объекта и правильное оформление сделки. Многие документы из России требуют апостиля и присяжного перевода на греческий.

Документы и деньги: что подготовить

Базовый пакет отличается по основаниям, но ядро общее:

• Загранпаспорт, действительный на весь срок статуса.
• Подтверждение основания: договор купли-продажи и право собственности (для «Золотой визы»), выписки о доходе и его источниках (для FIP), трудовой договор или контракты с иностранными заказчиками (для цифрового кочевника).
• Греческий налоговый номер (АФМ) и, как правило, счёт в местном банке.
• Полис медицинского страхования, действующий в Греции.
• Подтверждение финансовых средств — выписка со счёта.
• Справка о несудимости и другие документы с апостилем и присяжным переводом на греческий.

Основные расходы — сама инвестиция или подтверждение дохода, государственные сборы за ВНЖ, обязательная страховка, апостиль, переводы и гонорар юриста. Значительная часть этих платежей проходит в евро онлайн, и здесь россияне упираются в то, что карта родного банка не проходит: нужна карта, работающая за рубежом.

Что даёт ВНЖ Греции и как он ведёт к ПМЖ и гражданству

С видом на жительство вы легально живёте в Греции, открываете европейский банковский счёт, пользуетесь медициной и — как резидент страны Шенгена — свободно ездите по всей Шенгенской зоне до 90 дней в каждые 180. «Золотая виза» удобна тем, что не требует постоянного проживания: можно владеть недвижимостью и приезжать, когда удобно. Но у этой гибкости есть обратная сторона для тех, кто целится в паспорт.

Дорога к гражданству считается по фактическому проживанию: ПМЖ — после 5 лет легального проживания, гражданство — после 7 лет с экзаменом уровня B1 по греческому языку, истории, географии и культуре. Поэтому если вы держите «Золотую визу», но фактически в Греции почти не живёте, срок для паспорта не набирается. Двойное гражданство Греция разрешает — российский паспорт отдавать не нужно. Как работает натурализация и какие есть нюансы, разобрано в статье про гражданство Греции для россиянина.

Как оплатить сборы, апостиль и страховку из России

Оформление статуса в Греции — это серия платежей в валюте, и почти на каждом шаге карта российского банка отклоняется:

• Госпошлины и административные сборы за подачу и выдачу карты ВНЖ — оплата на госпортале в валюте
• Консульский сбор за визу D (национальную), по которой въезжают для оформления ВНЖ
• Апостиль и присяжный перевод справок (о несудимости, о доходах, свидетельств) — зарубежным переводчикам
• Медицинская страховка на весь срок статуса — обязательное условие почти везде
• Депозит и первый платёж за жильё (аренда или покупка), а также гонорар иммиграционного адвоката

Порядок действий, чтобы всё это оплатить:

1. Выпустите зарубежную карту «Плати по миру» онлайн — за пару минут, без визита в офис.
2. Пополните её через СБП с любой российской карты — деньги приходят за минуты.
3. Оплатите пошлины, перевод, страховку и юриста новой картой — как обычной картой в интернете. Пригодятся и наши инструкции: оплатить пошлину за рубежом, оплатить страховку, открыть счёт за рубежом.

Частые вопросы: внж Греции

Другие статусы в Греции